تب اجاره سند و رهن داغ در کشور!


تب اجاره سند و رهن داغ در کشور!



خدمات ارائه شده در کشور در زمینه اجاره رهن یا اجاره سند این روزها بازار داغی را ایجاد کرده است. اجاره سند 6 ماهه و اجاره سند 1 ساله، اجاره فوری رهنی و… اینها جملاتی است که اغلب در اماکنی مانند دادگستری، دادسرا، دادگاه و بانک ها، دلالان جویای مشتری و معرفی مشتری شنیده می شود. و مالک دریافت شارژ عجیب و غریب بین. فرآیند قرار وثیقه معمولاً برای آن دسته از متهمانی است که در مرحله اول محاکمه در دادسرا مشمول وثیقه و مسئولیت کیفری بر اساس شرایط و طبق چنین قانونی هستند. در مورد فرار متهم لحاظ می شود و میزان و میزان وثیقه رابطه مستقیمی با نام اتهام دارد. به عنوان مثال اتهام کلاهبرداری یک میلیارد تومانی موجب وثیقه یک تا دو میلیارد تومانی متهم می شود.


در صورتی که متهم برای تودیع وثیقه در دادگاه تقاضای وثیقه داشته باشد، پس از صدور قرار وثیقه در اولین جلسه، تامین و آزاد می شود و در غیر این صورت تا زمان تودیع وثیقه در بازداشت خواهد بود. یکی از احکامی که در دادسرا و دادگاه زیاد شنیده می شود بحث اجاره سند و قرار وثیقه برای نگهداری در دادگاه یا دادسرا است که در برخی موارد برای متهم و خانواده اش مشکل ساز شده است. به دلیل ناهماهنگی برخی موارد.


یکی دیگر از موارد استفاده از سند و وثیقه، ارائه آن به بانک برای دریافت وام بانکی است، در این شرایط ابتدا ملک توسط کارشناس رسمی بانک ارزیابی و پس از انجام تشریفات قانونی، ملک توقیف و در گرو بانک می شود. . بانک برای مبلغ وام اما وام گیرنده همیشه اسنادی برای ارائه به بانک ها ندارد و به ناچار مجبور است برای این منظور از اسناد اجاره استفاده کند.


2



مراکز ارائه اسناد اجاره و ارائه وثیقه:


این در حالی است که افراد و مؤسساتی هستند که در ازای دریافت هزینه و اجاره به عنوان تأمین و همچنین دریافت ضمانت نامه برای متقاضی سند صادر می کنند. از آنجایی که استفاده از سند رهنی یا سند اجاره مستلزم پرداخت بهای آن و مبلغ اجاره برای مدت معینی است و بنابراین وصول آن برای متقاضیان و مالکان با خطرات و خطراتی همراه است، کسب اطلاع از خطرات ناشی از آن. سند اجاره و وثیقه قبل از هر اقدامی لازم است. بدین منظور در این گزارش ابتدا به تبیین مفهوم ودیعه و سند تأمین قرار و همچنین بررسی نکات حقوقی آن از نظر حقوق ملی و سپس مواردی از با استفاده از سپرده تضمین اجاره. آزادی زندانیان یا وام و همچنین چالش ها.که شامل ارائه وثیقه مانند ارزش گذاری اسناد ملکی می باشد مراحل تامین و … را بررسی می کنیم و در نهایت مهم ترین نکات را نیز به شما می گوییم. هنگام اجاره سند باید در نظر گرفته شود.


سطوح به صورت قانونی عدم نگهداری اسناد و امنیت:


  1. قرارداد اجاره امضا کنید
  2. تایید و ارسال مالک سند
  3. نامه رسمی از نقشه بردار املاک بگیرید
  4. اخذ وکالتنامه (در صورتی که ملک خارج از شهر باشد)
  5. اجرای مفاد نامه
  6. اخذ مدرک لیسانس
  7. بازدید در محل توسط کارشناس رسمی پزشکی قانونی و ارزیابی ملک
  8. اخذ تضمین های لازم از متهم و خانواده وی
  9. توقیف سند و رسید بازداشت نامه
  10. صدور و دریافت آزادنامه


*** یکی از مراکز مورد اعتماد و قابل اعتماد تهیه و اجاره اسناد و وثیقه زندانیان با سابقه بسیار طولانی در این زمینه موسسه حقوقی تهران بزرگ می باشد که در حال حاضر در اکثر استان ها و شهرستان ها اقدام به ارائه اسناد و وثیقه می نماید. به متهمان ارائه شده است. این موسسه با شهرت بالای خود توانسته است کمترین نرخ منصفانه خدمات اجاره و اوراق قرضه را به بیش از 12000 خانواده و متقاضی ارائه دهد.


پایان رپورتاژ تبلیغات